Характеристиките на постоянните сгради са дългосрочни периоди на използване (най-кратките над половин година), което е броят на слоевете сгради в сградата. Използваните материали са стомана, стоманен молат, цимент, тухла, дърво, камък и др. Други издръжливи материали.
Според важността си тя се разделя на първични сгради и второстепенни сгради.
