Състав
Типичните машини и оборудване се състоят главно от
①захранваща част
②предавателна част
③работна част
Състои се от три основни части. В допълнение, с развитието на науката и технологиите, контролната част на машините и оборудването също е важно съдържание.
Характеристики
(1) Машините и оборудването имат характеристиките на висока единична стойност и дълъг експлоатационен живот, което изисква от оценителя да разбере напълно приложимостта и възможните рискове на техните функции.
(2) Машините и оборудването са движими активи. В сравнение с недвижимите имоти, оценката на стойността не е пряко свързана с региона, в който се намира.
(3) Машинното оборудване е незаменимо оборудване в производството, но в същото време вземете предвид нематериалните активи, свързани с машините и оборудването.
(4) Подмяната на машини и оборудване е относително бърза. За машини и оборудване с висока консумация на енергия, ниска ефективност и високо замърсяване, както е предвидено в политиката, въпреки че предприятието има висока степен на новост, то все пак трябва да се третира като с ниска стойност или дори като скрап.
Класификация
1. Според ролята му в репродукцията, той може да бъде класифициран на:
(1) Оборудване за производствен процес.
Той директно променя физическото състояние или химичните свойства на суровината на продукта, превръщайки го в полуготов продукт или завършен продукт.
(2) Спомагателно производствено оборудване.
Това е оборудване от втора линия, за да се гарантира, че оборудването на производствения процес изпълнява производствената задача.
(3) Сервизно оборудване. Например комуникационно оборудване, компютри, тестови инструменти, измервателни уреди и др.
2. Според техническите характеристики на машините и съоръженията те могат да бъдат разделени на:
(1) Общи машини и оборудване.
(2) Специални машини и оборудване.
Промишлените характеристики на специалното оборудване са много силни и има големи разлики в инженерните и техническите изисквания. Той представлява голяма част от машините и оборудването на предприятието и също така има голямо влияние върху ефективността на предприятието и качеството на продукта.
(3) Нестандартно оборудване. Разнообразие от ненационално финализирано оборудване обикновено се произвежда самостоятелно или се поръчва за обработка и производство в съответствие с нуждите на предприятието.
3. Според степента на автоматизация машините и съоръженията могат да бъдат разделени на:
(1) Оборудване за автоматизация. Като CNC машини, роботи и др.
(2) Полуавтоматично оборудване. Например, полуавтоматично коване Zhong.
(3) Друго оборудване. Например ръчен кран.
4. Според стойността си той може да бъде класифициран на:
(1) Оборудване от клас А.
(2) Оборудване от клас B.
(3) Оборудване от клас C.
5. Класифициран според състоянието на употреба, той може да бъде разделен на:
(1) Използвано оборудване.
(2) Запечатващо оборудване.
(3) Инвентарно оборудване.
Различните класификации оказват по-голямо влияние върху това кой метод да изберете за оценка на активите, какви фактори се вземат предвид и как да предоставите доклади за оценка и приложени таблици. Например, при оценката за целите на прехвърлянето на активи, трябва да се вземе предвид въпросът дали оборудването може да бъде прехвърлено за използване или как да се реализира след прехвърлянето за машините и оборудването, които не са необходими, което ще повлияе на оценката .
Функции за оценка
1. Активите на машините и оборудването обикновено са неразделна част от общите активи на компанията, които обикновено са свързани с други активи на компанията, като сгради, земя и текущи активи. , Нематериални активи и др., за съвместно изпълнение на конкретна производствена цел. Обикновено нямат независима доходност. Следователно при оценката на машини и оборудване използването на метода на приходите е силно ограничено и обикновено се използват методът на разходите и пазарният метод.
2. За холистичните машини и оборудване това е органично цяло, съставено от няколко машини и оборудване, за да се постигне определена функция. При извършване на анализ на стойността трябва да се обърне внимание на влиянието на органичната връзка между активите върху стойността. Общата стойност не е просто добавяне на единична част от оборудването.
3. Някои от машините и оборудването принадлежат към недвижимо имущество или фиксирани обекти между движимо имущество и недвижимо имущество. Те трябва да бъдат инсталирани постоянно или по някакъв начин върху земята или сградата в рамките на определен период от време и преместването на тези активи може да причини частична загуба или пълна повреда на машини и оборудване.
4. Има много фактори, които влияят върху износването на машини и оборудване, а законът за износване и повреда на оборудването не е лесен за определяне и индивидуалните различия са големи. Определянето на амортизацията често изисква проучване и оценка на физическото състояние на оборудването на база станция по станция.
5. Коефициентите на обезценяване на оборудването са по-сложни. Освен физическата девалвация често има функционални девалвации и икономически девалвации. Развитието на науката и технологиите, националните енергийни политики, политиките за опазване на околната среда и т.н. могат да окажат влияние върху оценената стойност на оборудването.
Процедура за оценка
(1) Изяснете целта на оценката
Ключът за определяне на обекта за оценка, обхвата и избора на типа и метода на стойността за оценка.
(2) Инвентаризация на машини и оборудване и изясняване на обектите за оценка
Включват основно следното:
1. Според информацията в книгата,
Инвентаризация Проверете действителното количество машини и оборудване, главно намирайки излишно или скрито оборудване.
2. Ясно е дали оценката е единично устройство или комбинирано устройство.
3. За да се определи обектът на оценка, основно е да се разграничи границата между машини и оборудване и консумативи с ниска стойност в текущите активи; също така за разграничаване на границата между машини и оборудване и недвижими имоти, като тези, използвани за инсталиране на машини и оборудване. Дали основата се използва като част от стойността на машината и оборудването трябва да се прецени според целта на оценката. В оценката на отделните продажби на оборудване тази част често не е включена, но може да бъде включена в общата оценка. Основният проблем е да се избегне подценяването и повторното оценяване и да се гарантира автентичността на стойността на оценката.
(3) Извършете необходимата идентификация на машини и оборудване
Определете неговата приложимост, наличност и основни технически параметри.
(4) Проучване и определяне на методи за оценка, събиране и обработка на подходяща информация и данни
Забележка: За да разберете тези данни, е основно да определите различни индикатори, събрани за оценка на данните за актива
1. Диаграма на процеса;
2. Диаграма на технологичния тръбопровод;
3. Схема на разположение на цеха и оборудването;
4. Сметка за оборудване;
5. Записи за основен ремонт и техническо преобразуване на оборудването;
6. План за основен ремонт на оборудването;
7. Инструкции за проектиране на оборудването;
8. Проектни чертежи на нестандартно оборудване;
9. Основни и монтажни чертежи на оборудването;
10. Договори и фактури за поръчка на голямо оборудване;
11. Оригинален договор за поръчка за вносно оборудване;
12. Формуляр за митническа декларация за внесено оборудване;
13. Проектна производствена мощност и реална производствена мощност на фабрики и цехове;
14. Списък на основно енергоемко оборудване;
15. Енергопотребление на фабрики и цехове и мерки за обновяване;